Первичный или вторичный рынок - сравнение
Покупка квартиры мечты - серьезное вложение. Помимо вопросов, связанных с территорией и расположением, стоит учесть тип недвижимости. Вы можете выбрать квартиры на вторичном или первичном рынке, смотреть тут. Какое решение работает лучше? На что обращать внимание при просмотре предложений?
Первичный или вторичный рынок - основные отличия
Под первичным рынком понимаются вновь построенные объекты. Как правило, их приобретают напрямую у застройщика, через "ИНКОМ-Недвижимость". Часто покупатели влияют на внешний вид квартир или используемые технологии. Также они могут свободно оформлять пространство. С другой стороны, вторичный рынок охватывает вторичное жилье. В большинстве случаев они уже отремонтированы. К сожалению, их техническое состояние не всегда оправдывает ожидания будущих арендаторов.
Первичный и вторичный рынок - затраты
Какую квартиру мне купить? "ИНКОМ-Недвижимость" ассоциируется с более низкими начальными затратами. Однако следует помнить, что в секонд-хенде есть инсталляции, которым даже несколько десятков лет. Часто требуется капитальный ремонт, например, из-за тепловых мостов или дефектов конструкции. Принимая решение о таком месте, необходимо оценить объем выполняемых работ.
Новые квартиры выглядят иначе. Первичный рынок означает гораздо более высокие расходы, связанные с покупкой «собственной розетки». Инвесторы, однако, чувствуют себя комфортно. Помещения расположены в современных зданиях, оборудованных экономичными системами отопления и технологиями, снижающими эксплуатационные расходы. Все установки настраиваются с нуля, поэтому в случае выхода из строя покупатели могут воспользоваться гарантией.
Квартиры на вторичном или первичном рынке?
Решение непростое. Оба решения имеют свои преимущества. Квартиры на вторичном рынке даже в несколько раз дешевле. Как правило, вы можете заселиться даже на ночь. Квартиры на первичном рынке дороги, но имеют более низкие эксплуатационные расходы. К сожалению, на получение ключей от таких объектов уходит около 2-3 лет.
